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雖然預售屋買賣沒有納入奢靡稅規範，但各區國稅局近期紛紛對對買賣預售屋加強稽核，其中，台北市國稅局近期查獲位於中正區總統官邸附近的上億元豪宅，8個月後轉手即賺了5千多萬元，獲利超過3倍，還有一人更厲害，才3天就賺進約400萬元，均已補稅及罰鍰。

台北市國稅局副局長周賢洋14日閃現，從去（99）年11月加強稽核買賣預售屋，5個月內已查獲40多件未申報綜合所得稅的案件，補徵稅額高達2億3千多萬元，並處罰鍰1億1千多萬元。

就查獲案件的情景來賞析，有的會將財力彙合在1或2間豪宅，有的則會會萃在好幾戶通常住宅，其中最高有9戶的情景；周賢洋指出，其中發售金額超過5千萬元的就有20多件，獲利超過1千萬元的有16件，單戶補徵稅額超過5百萬元的有13件。

據指出，其中有1民眾在96年3月16日以1億2500多萬元訂購了1戶位於中正區總統官邸附近的有名豪宅「一品苑」，按工期進度付出房地款1200萬元後，在8個月後即以1億8千多萬元讓渡别人，獲利高達5千多萬元，由於該民眾僅付出1200萬元，轉手投資報酬率即超過3倍。

還有另1人更厲害，是在97年2月以8千多萬元一次買進5戶預售屋，每戶約1600萬元，且每戶僅付訂金200萬元，3天後即以每戶1800萬元賣了其中的2戶，短短3天1戶即獲利約200萬元，投報率高達1倍。

國稅局閃現，由於這2人都沒有申報綜所稅，經查獲後，分別補徵稅額1600多萬元與100多萬元，並各處800多萬元與50多萬元的罰鍰。

周賢洋也閃現，北市國稅局已向28家建商蒐集預售屋轉售資料，共有1000多件，將陸續進行賞析，並交由各分局稽徵所稽核中，也呼籲民眾如有因買賣預售屋獲利者，應儘速辦理補申報，免得遭補稅還要被處罰。