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台灣金服今(19)日標售大亞百貨3樓、4樓及公開室B4~B5共50個車位，底價11億5582萬元，原本外預期將由已經得到2、5、6樓的國寶集團得標，不虞，半途殺出程咬金，開標結果由龍巖集團以12億110萬元搶標成功，換算溢價率為3.9%，均勻每坪單價55.5萬元。
徐佳馨指出，國寶集團從往年1月以來，對於整合大亞百貨可說是不遺餘力，光是計算今朝法拍得到的2、5、6樓等3個樓層成本，便已經付出了17.93億元，而這次龍巖集團半途殺出，等於讓國寶整合大亞百貨的規劃破局，權且不論未來發展，如果得標的龍巖集團故意轉售給整合的國寶集團，在侈靡稅即將上路下，若持有不到2年即轉手，就有或許成為侈靡稅下的一隻肥羊。
徐佳馨指出，以今朝台北車站商圈辦公大樓每坪60~70萬元的水準來看，龍巖得到的價格低於市價，但由於該樓層無店面效益，加之還有到民國108年才到期的租約，短期內也無法進行處理，未來進行整合也不無或許。
擁有全台唯一五鐵共構的台北車站商圈，在未來機場線開通後，遠景將更為看好，加之未來有雙子星大樓等龐大建設的陸續完工，更有潛力成為與東區、信義計畫區東西呼應的緊張地標，也將帶動商圈房錢與售價起漲。
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