奢侈稅對台灣房地產市場造成宏壯影響,但根據住展雜誌最新的市場調查,本年上半年全國前10大建商的最先劈臉總推案量高達2,365億元,此中上市公司占了5席,長虹建設更以416億元拔得頭籌,其次是興富發建設的389億元及遠雄建設的345億元,「利空出盡」的市況,價與量的變化成為奢侈稅上路後煩忙的觀察風向球。
住展雜誌最先劈臉統計100年上半年台灣地區10大建商推案市況,進榜的10大建商中,幾乎凡是出名的老字號建商,第一名的長虹建設,上半年的首要推案搜聚,北市內湖區的「長虹公園No.2」、「長虹洲子街案」、北市大安區的「忠泰長虹」及新北市林口的「世紀長虹」等大型建案。
第二名的興富發建設,去(99)年全年的推案量為398億元,本年上半年的推案爆增至389億元,上半年的首要推案搜聚新北市新莊的「新富邑」、「興天地」、林口的「天下首席」及北市中山區的「松江1號院」等份量級建案。
排名第三的遠雄建設,首要戰場在新北市的新莊副都心,「海德公園1~3系列」,總可售金額即達275億元,别的還搜聚北市內湖及桃園八德的建案也將準期公開。
中軍北上的豐邑建設與鄉林建設表現也無比亮眼,分別以302億及234億元搶進第四與第五名,豐邑建設99年全年的推案為139億元,本年上半年的推案也爆增至302億元,上半年的首要推案搜聚,新竹竹北的「光立方」、「豐邑台科段案」、「豐邑莊敬段案」,及台中市七期惠國段的百億辦公大樓案。
比年強攻大台北區的鄉林建設,99年沒有新推案,本年上半年強力作多,上半年的首要推案搜聚北市北投區的「鄉林大境」、新北市新莊的「鄉林淳青」及台中市的百億豪宅新成屋案「鄉林皇居」。
以新竹地區為首要推案的昌益機構,本年上半年的首要推案搜聚,新竹市的「昌益綠光二期」、新竹竹東的「全昌益竹東一期案」、「全昌益竹東牛埔案」等7個建案,上半年的推案量達200億元。别的大批推案的還有總銷145億元的新潤建設、總銷129億元的華固建設、總銷105億元的國美建設,及總銷100億元的文心建設。
住展雜誌研發長倪子仁今(14)日闡揚解析,從住展雜誌最先劈臉統計的民國100年上半年10大建商推案市況來觀察,總推案量爆出超過2,300億元的大批,顯示近期建商雖面臨奢侈稅的宏壯挑戰,但對房市而言應該是「短空長多」,從2,300多億元的推案潮來觀察,且戰且走的這些大型建商,強渡關山的態勢仍無比明顯,諸多指標建商與所推建案的價與量變化,全民都在看。
- May 31 Tue 2011 16:28
利空出盡? 100年上半年10大建商總推案量達2365億
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