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以套房做為投資標的的創意觀賞社總經理李奇嶽，自從大學寒暑假打工帶團開始，即在景美購入二間套房，展開長達十五年的「套房」投資之路，堅持隻買不賣的原則，一塊兒從台灣北部買到日本東京，兩地都有套房出租，他笑稱這些套房但凡「啞巴兒子」，日後皆為長期退休規劃的養老金。
獨鍾套房的起因，李奇嶽認為：「失去資本低、租金投報高。」隻要租金投資報酬率逾3%，舉凡台北縣市的人潮分離處，囊括辦公室、學校左近皆為投資範圍，從民國八O年代起投資套房起，從一成自備款40萬元、貸款九成，購進400萬元的套房至今，抱持長期持有、不追逐短線的房市理財法，秉持貸款十年內還清的動作，平常進入低利率時代，儘管套房貸款成數下降至七成，自備款需提高至三成，依舊不減對套房的喜愛，隻依據意識的區域做為選購標準。
現今有許多投資客以從新裝潢、整修格局賺取差價，以炒短線動作投資房產，李奇嶽並不熱衷，仍以包租公作風做為長期持有的原則；以總價500萬元、貸款350萬元的套房為例，若租金支出達15000元，租金報酬率可達3%至3.5%，幾乎都會進場投資。
多年的帶團經驗，讓李奇嶽嗅出亞洲各國房市的敏銳度，從中國、日本、馬來西亞、新加坡等地皆有涉獵，其瞭若指掌的程度幾乎成為亞洲房市通，透過日本遊才不測發現日本租金投資報酬率逾8%，秉持「好康逗相報」告知好友們，朝向東京套房投資之路發展，無懼強震緻使看好重建商機，對東京房市遠景充滿決定信念。
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