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百年燈節在竹南舉辦，美麗的花燈讓苗栗竹南房市受到矚目，東森房屋竹南博愛店協理蔡沅哲表現，以50-60坪無公設的4層樓透天厝佔大宗，整體來說，桃竹苗地區房價以竹北居冠，竹南以親民房價擄獲竹科人的眼光。
蔡沅哲表現，竹南地區受惠於外移人丁持續移入，均勻每年成長1.5%，加之廣源科技園區有許多光電廠商進駐，提供逾16000個就業機會，竹科竹南基地吸引逾40家廠商介入，創造逾11000就業人丁，廣大的室第需求推升房價走揚，相較於北市大安區已連續四年人丁負成長，竹南有穩定的科技人丁支撐房市，也有服務於國衛院的軍公教人丁，使竹南房市呈現穩健成長。
近年來，苗栗如三灣造橋、泰安溫泉、南莊、大湖等觀光資源，吸引國人週休二日遊玩，竹南離火車站車程僅約30-40分鐘，加之台一線、台三線、中山高、北二初等豐富的交通資源，對休閒產業發展頗有助益，凡是促進竹南房市緩步回升的主因。
奢栘稅對北部房價造成衝擊，卻不影響竹南房市，蔡沅哲表現，由於自住旅居多，投資客僅佔一成，多數以投資一樓店面、樓上以套房出租，整體而言，不受豪侈稅影響，房價仍維持平穩。
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