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為了在河內還劍湖四周興建一個貿易核心，投資者以越南史無前例的高金額--每平方公尺5萬美元，收購土地，但有些居民卻如故拒絕承受。

根據越南地方電視台報導，這一地價使得河內在舉世地價最高都市排榜上排第6。法國蒙田（Montaigne）城的地價是每平方公尺5萬4000美元，排名第5，比河內地價每平方公尺超過跨過4000美元。

位於還劍湖二徵夫人街（Hai Ba Trung）和牌行街（Hang Bai）的這塊「黃金地段」，面積達4000平方公尺。2004年11月，河內市公衆委員會答允興建貿易核心，同時頒佈收回土地的行政命令。

但是4000平方公尺的面積中有3776平方公尺，是由河內市政府租給河內塑膠公司的土地，收回沒有困難。問題在於此外近300平方公尺土地屬於17戶家庭全數。

根據河內市政府規定，這一地區地價是每平方公尺3500美元支配。但事實上，負責開發的T&T公司經過幾年的研究，提出每平方公尺5萬美元的數字。

T&T公司經理說：「公司所提出的地價創下1個紀錄，隻因專案必須儘早展開，收回面積不大是主要原因。本人都認為這是一個毫無道理的價格。」

每平方公尺5萬美元的地價公佈之後，15戶家庭願意搬離，但是有2戶如故不核準，求告更高的金額-- 每平方公尺7萬美元。

經過7年的協商後，若51平方公尺的面積仍無法收回，導至貿易核心計畫停擺，河內市政府隻好頒佈「強制法則」，依法徵收土地，屆時地價將大幅度低於投資者所提出的金額。

河內市政府對鎮定市場察看後的結果顯示，目前河內市核心的幾何緊急道路兩旁地價是每平方公尺2萬至2萬5000美元。(地方社河內6日電)