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大安區是台北市的房市一級戰區,近百萬元一坪的超高房價,仿照照舊吸引很多口袋極深的金字塔族群青睞,未來捷運通車加上濃郁的文教氣息,並與中正紀念堂、大安森林公園比鄰而居,是地狹人稠的台北都會叢林中,極少數擁有豐富人造綠地之處。東森房屋東門店副總經理張劍晴示意,該區的豪宅房價,絲絕不受近期侈靡稅的影響。
由於大安區學區佳,吸引很多家長為兒女遷入明星學區,成為該區房價易漲難跌,豪宅的銷售族群搜羅上市櫃公司的高階經理人、竹科老闆、律師等高支付份子,動輒上億元的豪宅對房仲人員來說,如何得到客戶的「信賴」是次要關鍵,張劍晴都親自看屋,為有錢人先行過濾物件、再詳細評估契合須要的案源,站在客戶的立場設身處地給予真誠的建議,經由客戶的轉介紹加上美滿的售後服務,使她榮登銷售豪宅的常勝軍。
深耕房市逾二十年的張劍晴,當年育有二子從基層業務員做起,長年奔忙於家庭與事業之間,一肩扛下家庭重擔,從負債累累到年薪千萬之路,令她深感觸惟有堅持到底,才略給予孩子優質的保管環境,這股強韌的生命力,使她從家庭主婦蛻變成為豪宅銷售女王,加上宗教的力量,為她開拓彩色的職涯地面。
侈靡稅成為近期全民討論房市的熱門話題,感嘆現本年輕房仲員易受起伏,很多房仲業紛紛面臨關店潮的危機,張劍晴語重心長地示意,很多剛入行的業務員,以達成業績為目標,反而扭曲價值觀,才會構成許多客訴案件,銷售疇前不妨先省思,對屋主及買方「誠實」以對,把每一間房子當成人人的家,而非以實現績效為首選,無論是大樓、公寓、華廈到豪宅,都需養成售屋的正確心態,才不會淪為打房步調下無辜犧牲的房仲受害者。
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