由於著眼於長期持有的穩定租金支出，加之通膨隱憂帶動的買屋保值心態，以及即將開放的「陸客沉着行」，都讓大台北地區店面生意維持穩定水準，根據房仲業者統計，台北市本年第1季的店面成交單價為每坪132.2萬元，較去（99）年第4季上漲11.3%，成交量雖然下修15.3%，但仍較客歲别的各季為高，儼然已經戰勝奢侈稅的考驗。
根據永慶房屋店面事業部統計，北市本年第1季店面成交單價為每坪132.2萬元，較客歲第4季上漲11.3%，成交量修正15.3%，但仍較客歲别的各季為高；新北市價格每坪65.8萬元，但成交量則較客歲底減少約40%。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴今（11）日指出，雖然店面投資氣氛不如客歲底火熱，但看好民間消費增溫，以及陸客觀光人潮帶來的龐大商機，租金的預期漲幅持續支撐買方信念，帶動台北市單價追高；短期內，由於屋主惜售，成交價量爆衝的情景較難出現，但二線商圈、二線店面以較高的投報率接棒的機會將大為進步。
鄭朝鶴指出，眼看陸客沉着行即將開放，本來指名度高的商圈店面，如：SOGO商圈、西門町商圈、士林夜市的屋主擁屋自重的心態更加濃厚，對於未來商機開拓的等待也最高，乃至成交價格屢創新高，但釋出量越來越少，不過，金店面雖然享有豐厚租金支出，但其實因為價格漲幅跨越租金調幅，已形成租金投報率遍布在2%以下掙紮的困境，爭取的是佈局更深的買方進場。
他也指出，相較於精華區的金店面得到困難，精華商圈的二級店面及二級商圈的產品，因為得到成本較低、進場機會大、投報率較高，在房市艱困期反而最獲消費者青睞，可說是通膨時代的優質投資標的。
這些散布在一級商圈邊緣、巷弄內的二級店面，受惠於單價隻需金店面的5到7成，但享有一樣的商機，乃至有更大的營業面積，買方隻需子虛把握商圈共性及業種，很繁雜就可以更高的租金投報率。根據永慶房屋的統計，大台北地區的二線商圈投報率尚能維持在2.3%以上，比一線熱門商圈超出跨越0.5~1.0%，是目前最具潛力的商用不動產產品。
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